Verkäuferservice

Sie haben die Entscheidung getroffen Ihre Immobilie zu verkaufen und wissen, dass vermögende Kunden ihr Geld nicht leichtfertig anlegen, sondern von der anstehenden Immobilieninvestition auch überzeugt sein müssen.

Mit Engagement, Seriosität, fachlichem Know-how und der nötigen Portion Leidenschaft unterstützen  wir Sie bei dem gemeinsamen Ziel schnell und erfolgreich den oder die geeignete(n), solvente(n) Käufer(in) zu finden.

Was können Sie mit Unterzeichnung eines qualifizierten Alleinauftrags von uns erwarten?

  • Qualifizierte sachverständige marktkonforme  Wertermittlung und Objektanalyse Ihrer Immobilie
  • Aufbereitung aller erforderlichen Verkaufsunterlagen zur Erstellung eines hochwertigen überzeugenden informativen Exposés in Wort und Bild für mehr Nachfrage
  • gezielte Bewerbung ihrer Immobilie in Internet,- Videoportalen, sozialen Netzwerken, Printmedien und Nutzung geeigneter Objektwerbung vor Ort ( Transparente, Aushänge, Flyer, Postwurfsendungen u.v.m.) für qualifizierte Kontaktanfragen
  • Detaillierte Profilsuche nach geeignetem, finanzkräftigem Klientel aus umfangreicher Kundendatei mit gehobenen, persönlichen Kontakten aus Wirtschaft und Industrie
  • anspruchsvolle Beratung der in Immobilieninvestitionen häufig sehr erfahrenen Kunden
  • Individuelle Besichtigungstermine mit profilgeprüften Kunden zur Beurteilung / Einschätzung / Überprüfung der realen Verhältnisse vor Ort hinsichtlich Lage, Ästhetik, Ausstattung,   Nachhaltigkeit und Wertpotential des Wohnquartiers etc.
  • Kooperationen mit namhaften Anwälten, Notaren, Steuerberatern und Consultants bei Planung und Finanzierung
  • zügige Klärung offener Fragen, Unterstützung bei der Lösung von Problemen und Konflikten,
    Besprechen und Verhandeln wesentlicher Inhalte für die konkret anstehende Transaktion; Prüfung de(r)s Erwerber(s) auf wirtschaftliche Leistungsfähigkeit durch Finanzierungsnachweis und/oder Bonitätsbestätigung.
  • Vorbereitung des notariellen Kaufvertragentwurfs nach Vorgabe der erzielten Verhandlungsergebnisse
  • Veranlassung und Vorbereitung eines komplikationsfrei verlaufenden Notartermins
  • optional: Unterstützung bei Umsetzung von Übergabemodalitäten

Um einen reibungslosen Ablauf Ihres Vermittlungsauftrages zu gewährleisten, benötigen wir von Ihnen einige Angaben. Wir werden die hier von Ihnen angegebene Adresse (per Mail oder per Fax) benutzen, um Sie erreichen zu können.

Clemens Luksch Immobilien Service – Ihr Turbo für einen erfolgreichen Verkauf

*** Für ausgewählte Kunden suchen wir laufend hochwertige Immobilien